限购遏制玉溪房价上涨，玉溪二手房升值快吗？

[摘要]限购遏制玉溪房价上涨，玉溪二手房升值快吗？未来玉溪房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。而刚需性购房者将重新成为市场的主力。阻碍你去云南买房的其实一直不是玉溪房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，当前玉溪买房后悔还是庆幸？。。。

XG遏制玉溪房价上涨，玉溪二手房生纸快吗？如果有一天，云南房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。玉溪购房越纠结，玉溪房价就越涨，阻碍你去玉溪买房的其实一直不是玉溪房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，现在玉溪买房后悔还是庆幸？。。。

一、玉溪房价不会一直跌下去

玉溪房价不会一直跌下去玉溪买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个玉溪买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、玉溪房价趋势：未来玉溪房价上涨的趋势不会变，玉溪房价将一路高涨，玉溪房价涨、房租跌，为什么会这样？房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离。玉溪房价上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。玉溪房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、玉溪房价不会一直跌下去：作为一位理性的购房者，玉溪房价不可能会大跌，这个事实也要认清楚，况且即使10年后房价大跌了，有多少人能等得起呢？所以，玉溪房子早晚还是要买，真正能坚持5年不买房的人都会比较少。而对于如今的购房者来说，楼市处于下行状态，想要买房的人，切不能轻易做出抉择。

3、玉溪房价分析：随着国家提出“地摊经济”，各地纷纷出现了摆地摊的热潮。在地摊经济的火热下，购房者也就多了一笔额外收入，这样购房款就更加容易凑齐了。而随着居民收入的不断增加，玉溪房价也会迎来一波上涨。毕竟萝卜白菜都在涨价，玉溪房价怎么可能停止上涨呢？

二、还能在玉溪买房吗？

影响玉溪房价下跌的不可控因素主要包括XG、限售、加息、提高首付、打击房产中介等，这些措施，一是将炒房行为从房地产市场中挤出，此外，也增加了买房者的购房成本。买一套玉溪的房子是很多人的奋斗目标，云南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，玉溪买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的玉溪房价。

1、还能在玉溪买房吗？：玉溪房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果玉溪房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

2、玉溪买房优势：玉溪买房的人，是否会后悔，这取决于你是刚需购房，还是touzi性购房。如果是刚需购房者，房子买了是自住的，玉溪房价涨跌跟你没关系。只要房子的质量好、小区环境优雅、房子地段佳就可以了，即使后面玉溪房价再下跌，也未必能买得到这么称心的房子，也无所谓几年之后是否后悔的问题。

3、玉溪房产生纸因素：玉溪房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当玉溪房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

三、玉溪房子能touzi吗？

玉溪无论是什么房子，只有户型好了才能居住舒适，所以在户型选择上建议购房者尽量购买南北通透的主流户型，这样选择的结果就是无论是自住还是未来出手都没有太大的贬纸空间。很多人因为玉溪房价有波动不敢买房，玉溪房价高了怕跌了亏，玉溪房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，玉溪房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，玉溪房地产还能生纸吗？

1、城市名钻：均价待定，地址：通海县环城东路。。。

2、金色仙湖：均价3500元/m²，地址：澄江县仙湖路中段青少年宫旁（仙湖路中段66号）。。。

3、抚仙湖广龙小镇：均价待定，地址：云南省玉溪市澄江县澄川线，抚海湾湿地。。。

4、樱花谷·醍湖度假酒店：均价12000元/m²，地址：云南省玉溪市澄江县环湖路7号水下古城旁。。。

5、龙湖仙湖锦绣：均价待定，地址：江川县江川县路居镇鲭鱼湾。。。

6、抚仙湖国际度假小镇：均价10000元/m²，地址：中国·云南·玉溪 抚仙湖环湖东路10号（希尔顿酒店旁）。。。

7、都市枫林：均价待定，地址：云南省昆明市黑龙潭植物园旁。。。

8、溪园：均价2388元/m²，地址：云南省玉溪市红塔区太极路玉溪一中旁(集力医院对面)。。。

9、九龙晟景：均价13000元/m²，地址：云南玉溪江川县澄江抚仙湖西岸九龙湾(阳光海岸以北3公里)。。。

10、苍海高尔夫别墅：均价待定，地址：云南省大理市苍海高尔夫球会。。。

结语：既然想云南买房的朋友还是尽快下手，虽然玉溪购房者所看中的楼盘位置要方便，但是楼盘周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的玉溪房子。